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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 3 pièces 78 m² Nice (06300)

1 090 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

SPLENDIDE appartement d’exception, très rare sur le marché, situé à la fois dans les superbes quartiers du Port de Nice et du MONT-BORON, offrant un cadre de vie luxueux, magique et une vue panoramique imprenable sur la colline du Château et la célèbre Baie des Anges. Son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels : un toit-terrasse solarium de plus de 58 m² en exposition à 360°, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de 11 m² orienté ouest pour admirer les couchers de soleil, ainsi qu’un jardin verdoyant de plus de 40 m², parfait pour se ressourcer ou recevoir des invités. Ce bien unique, niché dans une résidence de standing sécurisée, vous propose une surface presque 80 m² en parfait état, avec des prestations haut de gamme. L’appartement se compose d’un vaste salon baigné de lumière naturelle, d'une grande cuisine aménagée de qualité supérieure avec une vue mer, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et de deux toilettes, plus un dressing pour un rangement optimal. Une climatisation gainable vous garantira un confort absolu en toutes saisons. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un grand garage de plain-pied et d'une cave. La proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages de Nice et des transports en commun, vous amélioreront la vie au quotidien, dans un cadre de vie urbain et naturel à la fois. Contactez vite votre agence ORPI LIOR ! Référence agence : 448.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Belle vue

Vue mer

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface carrez : 78 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : comme neuf