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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Nice (06300)
1 199 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Appartement 3 pièces rénové avec vue mer et piscine - Nice Mont Boron Dans une résidence de standing avec piscine, située sur le contrefort du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en angle. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse de 25 m², avec une vue imprenable et panoramique sur le port, la mer Méditerranée et la colline du Château. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, choisis avec soin. Il comprend deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche privative et un grand dressing. Un toilette indépendant permet aux invités de préserver l’intimité de la zone nuit. Une cave et une place de parking facile d'accès viennent compléter ce bien d’exception.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 26 m²
  • Surface balcon : 1 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 199 000 € (soit 14 106 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85465424
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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  • Carte
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