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appartement 3 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 42 m² Nice (06300)
255 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Le port 3 pièces dernier étage idéal résidence secondaire nice le port : immeuble niçois bien tenu sans ascenseur, agreable 3 pieces de 55 m² habitable en partie mansardé (42,70 m² carrez), en excellent etat et en dernier etage. Appartement bénéficiant de nombreuses prestations et avec beaucoup de cachet. > l'appartement se compose d'un entrée avec cuisine (14,10 m²) donnant accès à une loggia (2,40 m²) avec toilette (0,90 m²), un séjour (10,60 m² / 7,35 m² carrez), une belle chambre avec fenêtre en chien assis (13,40 m² / 10,55 m² carrez), une seconde chambre (9,65 m² / 6,75 m² carrez) pouvant faire office de dressing ou bureau et une salle de douche (2,10 m²). Nombreuses prestations : véritable plancher, double vitrage, cuisine aménagée et équipée. Faibles charges, saisonnier interdit par la copropriété. Proximité immédiate bus, commerces et port, tramway et plages à 5mns à pied, centre ville et autoroute accessible en moins de 20mns. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire ! - nombre de lots de copropriété : en attente. - dernière quote-part annuelle de charges : en attente. - dpe : 196 kwh / m² / an (d) - ges : 13 kg. Co2 / m² / an (c) - consommation annuelle entre 630 euros et 870 euros (année de référence 2021). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Le Port
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 6 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85529570
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