Situé à Niedernai, environ 5 minutes du centre ville de OBERNAI, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Cette charmante commune offre un environnement propice à la détente, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de la fibre garantit une connectivité optimale. De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur de ce bien comprend une place de parking extérieure et un garage motorisé, offrant ainsi deux options de stationnement pratiques. Ces aménagements facilitent la vie quotidienne et garantissent la sécurité de votre véhicule. Idéal pour les propriétaires de voiture ou souhaitant un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 81 m² présente un agencement en duplex. Avec trois pièces, dont deux chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien, tels que sa luminosité naturelle et sa disposition optimale, idéale pour une vie en famille ou entre amis. Un ensemble harmonieux entre espace de vie et intimité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.