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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Nilvange (57240)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Nilvange (57240)
86 000 €

Appartement 3 pièces Nilvange (57240)

Iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Très joli appartement au RDC de 53 m², en bon état, idéalement situé à une dizaine de minutes de Thionville et des accès A30 / A31. Il se compose d'une cuisine séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux petits débarras et une cave viennent compléter ce bien. Tout le mobilier, y compris un frigo neuf, des meubles neufs, pourront être conservés par les futurs acquéreurs. Pour votre confort : Chaudière au gaz, ballon d'eau chaude, double vitrage PVC, volets roulants, fibre, tout à l'égout, places de stationnement devant l'immeuble. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite de l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 53 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 366 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 199
  • Moyenne de la quote-part (an) : 520 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 1 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648159
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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