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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Nîmes (30000)
220 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Au cœur d'un quartier prisé, paisible et proche des arènes, découvrez cet appartement aux prestations haut de gamme. Ce logement de 73 m² environ, entièrement refait à neuf, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Il comprend une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain attenante, une deuxième salle de bain, et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une cave fermée, de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, ainsi que de volets roulants électriques. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Implantée dans le quartier des administrations, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville, des arènes de Nîmes et de toutes les commodités, ainsi que de la rue Cité Foulc et du musée des Beaux-Arts. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ESPINET, Tél. : 06 25 57 66 73, E-mail : fabrice.espinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 901 044 453.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier Administrations
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 262 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 3 014 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342382
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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