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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Nîmes (30000)
119 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des monuments historiques tels que les Arènes de Nîmes et la Maison Carrée. Dotée d'une riche histoire romaine, la ville propose également un large éventail de restaurants, de boutiques et de parcs pour des balades tranquilles. Les commodités telles que les transports en commun et les écoles se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement propose une surface habitable d'environ 68 m², comprenant un dégagement, un salon-séjour, une chambre principale, une salle de bains-WC et une cuisine. Un couloir privatif mène à une seconde chambre située au quatrième étage, offrant ainsi deux espaces de nuit distincts. Bénéficiant d'une disposition optimale, cet appartement de 3 pièces constitue un investissement idéal pour un confort de vie au cœur de Nîmes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ESPINET, Tél. : 06 25 57 66 73, E-mail : fabrice.espinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 901 044 453.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 870 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 1 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360763
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Nîmes (30000)
Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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