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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Nîmes (30000)
273 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

À vendre - nimes centre ville 3 pieces de 80 m² ( 80.85 m² loi carrez) avec ascenseur, terrasse et balcon nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement traversant de 80 m², calme et très lumineux, idéalement situé dans le quartier prisé de la préfecture, à quelques pas de la gare. L'appartement est situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien de trois pièces se compose d'un vaste hall d'entrée, desservant un salon séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée équipée donnant elle, sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres lumineuses (12.50 m² et 10; 7 m²), d'un dressing séparé ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement offre de la terrasse une vue agréable sur la ville et de la cuisine une vue sur un parc avec des arbres classés remarquables. Une terrasse de 11 m² et un balcon complètent ce bien. La cave, saine, offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de louer un garage dans un immeuble proche de la résidence. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Ce bien est à vendre au prix de 273 000eur. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : des Arènes, de la préfecture, de l'Esplanade
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 596 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 596 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 196 €

A propos du prix de cet appartement

  • 273 000 € (soit 3 413 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 92803
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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