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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Nîmes (30900)
295 900 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

Au sein d'une résidence neuve et sécurisée à 500m du boulevard Jean Jaurès, découvrez cet appartement de plus de 66 m² aux prestations de qualité dans un environnement préservé. Il se compose d'un séjour / cuisine climatisé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui prolonge l'espace de vie vers la terrasse extérieure exposée Sud. Le logement comprend deux stationnements à l'intérieur de la résidence. Venez vivre la campagne à la ville ! Dans un environnement préservé, une vue panoramique s’ouvre sur la ville jusqu’à l’emblématique Mont Ventoux à l’Est et les Costières au Sud. L’intégration visuelle du programme a été pensée dans ses moindres détails pour le plaisir d’habiter : promenades paysagères piétonnes, insertion des stationnements dans le paysage, choix de la palette végétale, préservation des arbres existants… autant d’atouts ajoutant une dimension esthétique et écologique au cadre de vie des résidents. Pour les investisseurs : Programme entièrement éligible à la Loi Pinel + (Maintien du taux plein de la Loi Pinel grâce à la performance énergétique renforcée du programme et aux superficies confortables des logements). #JDO Référence agence : 4314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 66 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 295 900 € (soit 4 483 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 4O68-2SD-AAB
L'Etoile Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
L'Etoile Immobilier

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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Nîmes (30900) N° 1

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