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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Nîmes (30900)
228 500 €
-7.86 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

Nîmes, Vous rêvez d'être en vacance toute l'année en rentrant chez vous ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Dans une résidence fermée, sécurisée, cet écrin de verdure parfaitement entretenu par le gardien qui veille au bien de chacun et cet appartement traversant, au 1 er étage, vous propose une entrée très fonctionnelle pouvant accueillir des placards coulissants, une cuisine indépendante, un salon lumineux, chacun donnant accès par de larges baies vitrées à une terrasse à la vue imprenable sur la piscine privée de la résidence et le tennis. L'appartement possède 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente, une buanderie et un wc. Enfin, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce coin de paradis, à 2 minutes des commerces, et commodités. Charges 168€ / mois (piscine, tennis, commun, gardien, syndic, provision pour l'eau, chauffage central). Possibilité d'acheter un garage en supplément. Amoureux de la nature en pleine ville, cet appartement n'attend que vous ! Référence agence : 4453.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 016 €

A propos du prix de cet appartement

  • 228 500 € (soit 3 088 € / m²)
    -7.86 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 312 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.86 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : WPTI-5NV-1K5
L'Etoile Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
L'Etoile Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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