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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Nîmes (30900)
325 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

Je vous propose proche du Jean Jaurès dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces, dans une résidence de 2019, sécurisée et au calme cet appartement de 76 m², en duplex avec un jardinet de 32 m², une cave et une place de parking en sous-sol. L'agencement a été réalisé par un architecte, une entrée avec un placard, une pièce de vie ouverte sur le jardin avec un coin cuisine équipée et avec une belle hauteur sous plafond, un cellier et un wc. Vous trouverez à l'étage 2 chambres avec un placard, une salle de bain avec un wc. L'appartement est équipé de la climatisation. Les charges de copropriétés sont de 100€ / mois eau comprise et la taxe foncière est de 1300€. Au plaisir de vous en parler, coup de coeur assurée ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 135€ ~ 419€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface jardin : 21 m²
  • Surface terrasse : 14 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 236 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 4 276 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84933552
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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  • Carte
appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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