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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Nîmes (30900)
245 000 €
-2 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

Je vous présente ce superbe appartement de 69 m² situé dans le quartier privilégié de la cigale, au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec un gardien, un parc arboré, court de tennis et piscine. L'appartement est au premier étage, et bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine de la résidence sans vis à vis. Un salon lumineux et exposé plein sud avec un accès par de grandes baies vitrées à la terrasse de 9 m². Une grande cuisine avec vue sur les jardins et un cellier afin d'optimiser vos rangements. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking exterieur. Le calme, la proximité des commerces, font de cet appartement un produit rare sur le marché de l'immobilier. Comptoir immobilier de france- julia galtier- 07 82 02 83 16- ei agent commercial rsac no 810 212 225- ville du greffe : nîmes. Plus d'informations sur charge vendeur. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar : entre 640 euros et 920 euros par an. Cette annonce vous est proposée par julia galtier - ei - norsac : 810 212 225, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Supermarché/Pharmacie/Cabinet médical
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 99 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 830 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 551 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 89883
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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