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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Nîmes (30900)
129 000 €
-6.52 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

Découvrez cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une surface de 66 m². Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux exposé plein sud, une cuisine indépendante avec loggia, une salle d'eau et WC séparé. L'appartement est traversant, lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Pour votre confort, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé sud. De plus, ce bien comprend un garage, une cave, et est sécurisé par un digicode. Un gardien est également présent dans cette résidence parfaitement entretenue. Idéalement situé à Nîmes, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Albert Camus, l'École primaire Armand Barbès, et l'École Jean Jaurès. Vous trouverez également des services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 3 m²
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 243 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 88
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 1 955 € / m²)
    -6.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.52 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1406
Joos Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Nîmes (30900)
Photo appartement à vendre à Nîmes (30900) N° 1
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