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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Nîmes (30900)
199 500 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

Très belle opportunité suite retour à la vente ! À proximité des commodités, à deux minutes à pied du tram bus t1 desservant le centre historique de nimes et à 5 minutes des entrées autoroute a54 et a9, coup de coeur assuré pour cet appartement type t3 de près de 52 m² situé au 3o et dernier étage, agrémenté d'une terrasse de 6,15 m² orientée sud-ouest et donnant sur le patio intérieur végétalisé. L'appartement, libre immédiatement, vous accueille par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, un coin nuit composé de deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative en sous sol vient compléter le bien. Immeuble de 3 étages comprenant 32 logements avec ascenseur et parking en sous sol, l'appartement bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (rt 2012), des normes handicapés (pmr) et des garanties décennales et dommages ouvrage. Chauffage par convecteurs électriques programmables, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel, menuiseries en double vitrage, volets roulants à commande manuelle. La résidence est entièrement sécurisée. Pas de travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, contactez jean-luc maury au o7 60 95 67 38. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - jean-luc maury - 07 60 95 67 38 - ei agent commercial rsac no 448 014 076 - ville du greffe : nimes - mandat 14893 a28 cette annonce vous est proposée par directeur commercial christophe - norsac : 448 014 076, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Toutes commodités
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 3 912 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 92746
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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