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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Nîmes (30900)
235 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

Iad france - melanie corbalan (06 63 21 97 44) vous propose : à vendre - appartement rénové en rez-de-chaussée à 5 min de la maison carrée découvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique. Il se compose de : une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau moderne, un toilette séparé. Ses atouts : très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements) rénovation complète incluant les menuiseries, climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, à seulement 5 minutes à pied de la maison carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan ei (id 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 406 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658133
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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