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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Niort (79000)
174 000 €

Appartement 3 pièces Niort (79000)

À 50m du quai maurice métayer à niort, cet appartement sans vis à vis situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 niveaux est actuellement loué. Idéal investisseur ! Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur pièce de vie qui donne accès à un jardin d'environ 90 m² et à une terrasse. Un dégagement dessert 2 chambres sur parquet dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage individuel et fermé complète ce bien. Ses points forts : * excellent emplacement à niort, * situation en rez-de-chaussée avec jardin, * entretien impeccable * absence de vis-à-vis. * chaudière de 2023 loyer : 600€ / mois + 100€ de charges frais de copropriété : 1458€ / an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine rouillé, tél. : 06 27 40 77 87, e-mail : catherine.rouille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 534 960 745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 458 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 2 900 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361526
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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