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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Niort (79000)
112 000 €

Appartement 3 pièces Niort (79000)

À vendre : Appartement T3 (65 m²) avec balcon et parking à Niort, construction récente de 2008. - À VENDRE : Appartement classique T3 de 65 m² situé à Niort, pour INVESTISSEMENT L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, respectivement de 11,24 m² et 10,08 m², parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 20,68 m², est un lieu de vie agréable, lumineux et convivial, tandis que la cuisine séparée de 6,89 m² vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains de 3,89 m² et des toilettes séparées. Loyer annuel : 6426 € L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Il est équipé de convecteurs pour un chauffage électrique efficace et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un interphone est également présent pour votre sécurité. À l'extérieur, un balcon de 11,24 m² vous permettra de profiter de l'air frais et de moments de détente. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École des Brizeaux. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Niort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 201 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 934,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 112 000 € (soit 1 723 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 881 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP924260
Citya Agence de la poste agence immobilière Niort (79000)
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