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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Nogent-sur-Marne (94130)

480 000 €

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Dans une résidence standing de 2001, Au calme et baigné de lumière, bel appartement 3 pièces composé d'une entrée avec dressing, un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine américaine, qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest, avec une belle vue sur les jardins de la copropriété, deux chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées. L'appartement est traversant, très lumineux toute la journée, entièrement rénové, et offre de belles prestations, avec une décoration moderne et soignée. Son agencement est bien optimisé et dispose de beaucoup de rangements. Au sous-sol une cave et une place de parking privative couverte complètent ce bien. Résidence récente (2001) avec ascenseur, bien sécurisée et parfaitement entretenue, ravalement extérieur récent, bonnes performances énergétiques avec un DPE en C. Environnement privilégié des Bords de Marne, à 8 min de la gare RER E, 5 min des commerces, écoles, du Port de Plaisance et des installations sportives de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Standing

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.