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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Nogent-sur-Marne (94130)
575 000 €

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 68 m² Carrez et d'un jardin de 260 m², idéalement situé avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne. Vous serez séduit par son jardin privatif très agréable. L'appartement est situé au RDJ d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement idéalement agencé se compose : D'un séjour exposée Sud Est de 28 m² donnant sur une terrasse de 75 m², D'une cuisine équipée et ouverte, De deux chambres de 14 et 11 m², D'une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre, D'un wc séparé. Une cave / atelier de 12 m² accessible depuis l'appartement complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (RER A à 5 minutes à pied). À proximité directe du Bois de Vincennes et des bords de la Marne. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété sont de 390 € par trimestre. La taxe foncière est de 1220 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 80 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 575 000 € (soit 7 566 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6e6932
Hosman

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