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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 3 pièces 51 m² Nogent-sur-Marne (94130)

339 000 €

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Situé dans le quartier prisé des Viselets, à 10 minutes du RER A et du bois de Vincennes, cet appartement 3 pièces, au deuxième étage d'une petite copropriété, est composé d’une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement, entièrement rénové, est bien agencé, lumineux et traversant, avec la pièce de vie à exposée sud-ouest et une vue dégagée. La rénovation et l'isolation récentes offrent le confort d'un DPE en D. Pour compléter, une cave en sous-sol et une place de parking est disponible en option dans la copropriété. Le quartier est très recherché pour son cadre de vie privilégié, à 10 min des écoles réputées de Nogent, du bois de Vincennes et de la gare RER A, et à proximité des tous les commerces. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser ne visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.