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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Nogent-sur-Oise (60180)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Nogent-sur-Oise (60180)
89 900 €

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Oise (60180)

Situé au 1er étage d’un charmant immeuble en pierres dans une petite copropriété du Vieux Nogent, cet appartement lumineux de type F3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Un séjour avec coin cuisine ouvert, idéal pour vos moments de convivialité. Deux belles chambres de 9 m² et 11 m², parfaites pour une famille ou un bureau. Une salle d’eau avec WC, optimisant l’espace. Un jardin commun à l’arrière de l’immeuble, pour profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié : En plein centre-ville de Nogent-sur-Oise, cet appartement est à proximité immédiate : Commerces, écoles, services de santé et arrêt de bus. Accès facile aux grands axes routiers. Pour vos déplacements, la gare de Creil, située à moins de 3 kms, permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 30 minutes, une solution idéale pour les trajets quotidiens. Ce bien est parfait pour une première acquisition, un investissement ou une résidence principale. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 573645 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Triplex
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 900 € (soit 1 873 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 138 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031386290
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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