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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² Noisy-le-Grand (93160)

244 000 €

Appartement 3 pièces Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Cyril Guibert (06 86 82 92 48) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au 5ème étage de la prestigieuse Résidence du Lac à Noisy-le-Grand. Idéalement situé entre le centre-ville animé, les stations de RER A, les écoles renommées, le centre commercial des Arcades et le lac des Mares-Dimanches, il offre une qualité de vie exceptionnelle. L’appartement comprend un double séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, et un grand balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée. La résidence propose des équipements tels qu’un potager partagé et un terrain de tennis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l’espace. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 304 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 380.83 € par mois (soit 4569.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Jardin

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.