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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Noisy-le-Grand (93160)

215 000 €

Appartement 3 pièces Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : en exclusivité — résidence le montesquieu - 2 chambres - double séjour - balcon - parking - dressing - cellier - vue dégagée — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, sans travaux, d'une superficie totale de 67 m² dans une résidence calme et verdoyante, à proximité de la gare de noisy-mont d'est rer a, des écoles, du centre-ville et de toutes commodités (bus, commerces. ). — l’appartement situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, vous offrira un fabuleux ensoleillement avec le lever et le coucher du soleil. Il se décompose ainsi : une entrée avec un dégagement desservant toutes les pièces telles que la cuisine ixina (qui reste aménagée et équipée de 2020) de presque 10 m² avec son cellier / buanderie attenant, le séjour faisant au total plus de 20 m² avec accès direct au balcon (vue sur le parc). Ensuite, se trouvent 2 belles chambres faisant chacune plus de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne (de 2020), un dressing et un wc indépendant. — l'appartement est vendu avec un cellier en plus et une place de parking privative en sous-sol. — les + : double vitrage, nombreux rangements, aucun travaux, fibre optique, salle d'eau et cuisine de 2020, lumineux, ballon récent (2019), certains radiateurs récents (2021). Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide + parties communes + espaces verts. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173 € par mois (soit 2076 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.