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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Noisy-le-Sec (93130)

269 500 €

Appartement 3 pièces Noisy-le-Sec (93130)

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : noisy-le-sec / limite montreuil - secteur londeau / zac des guillaume. Aux portes de paris, à 10 min à pied du futur métro l11 (2024) - station montreuil - hôpital et à 6 min à pied des arrêts de bus n°1 et 545. Au 2ème et dernier étage de la résidence 'villa puccini ', construite en 2010 par nexity (sans ascenseur), spacieux et lumineux appartement t3 en duplex de 68 m² environ habitable disposant d'un balcon d'angle de 9,5 m² environ. Au 1er niveau de ce duplex moderne, l'entrée (placards) dessert la cuisine de 9 m² environ (avec possibilité d'ouverture) et le salon de 20 m² environ, doté de baies vitrees et d'une double orientation. À l'étage, le coin nuit comprends 2 chambres spacieuses de 14 m² environ et 15 m² environ chacune (possibilité de créer un espace de bureau / atelier) et la salle de bain. 1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Bon produit en résidence principale ou investissement locatif. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels. Dernier loyer mensuel (plafonné) charges comprises : 1 039€ la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.33 € par mois (soit 1407.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier ei (id 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.