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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Noisy-le-Sec (93130)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Noisy-le-Sec (93130)
255 000 €

Appartement 3 pièces Noisy-le-Sec (93130)

Iad france - sandra djaber (06 35 03 48 44) vous propose : * opportunité investisseur * c'est vendu loué que je vous propose ce bel appartement dans une résidence récente et sécurisée situé au bord du canal de l'ourcq. Cet appartement de type f3 se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² environ ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking privée vient compléter ce bien. À noter, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Idéalement situé dans le nouvel eco quartier, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces. Le rer est à 20 minutes à pieds et vous serez à proximité de la future ligne de métro. Idéal pour un investissement locatif car il y a une forte demande sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.08 € par mois (soit 1645 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 97 et ges b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra djaber ei (id 51216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 890305089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 638
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 645 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 4 180 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613374
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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