Iad France - Gioacchino Sciascia (06 14 11 33 19) vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - 2 Chambres - Nouzonville Centre Superbe appartement de 53 m² situé au cOEur de Nouzonville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les jeunes actifs à la recherche de confort et de modernité. Ce bien, en excellent état, est un véritable bijou alliant charme et fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités appréciables au quotidien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux (grenier), offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La résidence est équipée d'un interphone pour plus de sécurité. En outre, un garage privée est disponible, offrant praticité et tranquillité d'esprit, ainsi qu'une belle remise pour plus de rangement. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique de Nouzonville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gioacchino Sciascia EI (ID 61720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 528099252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.