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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

189 000 €

Appartement 3 pièces Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Iad France - Lilian Etheve (06 52 91 30 72) vous propose : C'est sur la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche que se situe ce bel appartement T3 qui saura, de par son environnement vous donnez le coup de cOEur ! SI vous recherchez un appartement en périphérie de Rennes ? ARRÊTEZ-VOUS ! Ce bien est l'opportunité à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2004, très bien entretenu, il vous charmera par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour offrant un cadre de vie lumineux, vous permettant de profiter de cette lumière naturelle tout au long de la journée dû à l'exposition Sud. La configuration actuelle offre une liberté totale pour réaménager selon vos besoins et envies, chaque pièce de vie est inondées de Soleil. Il est aussi équipé de places de parking privé et d'un garage (box) très spacieux ! La résidence, composée de 3 niveaux est paisible et sécurisée. Avec un accès facile aux transports en commun (10 minutes de Rennes) et aux commodités locales, vous bénéficierez d'une qualité de vie optimale au quotidien. Qu'il s'agisse de l'investir pour un rendement locatif ou d'en faire votre chez-vous, cet appartement présente de belles perspectives pour tous les profils. Les frais de copropriété et de gestion sont raisonnables, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. N'attendez plus pour saisir cette chance sur le marché immobilier de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lilian Etheve EI (ID 81653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 984753871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.