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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Noyarey (38360)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Noyarey (38360)
110 000 €

Appartement 3 pièces Noyarey (38360)

Iad France - Romain Bertout (06 63 11 99 43) vous propose : Appartement 3 pièces plus combles et jardin à Noyarey - Idéal primo-accédants ou investisseurs Situé dans la commune de Noyarey, cet appartement est réparti sur deux niveaux. Avec un espace de 58 m² au rez-de-chaussée et des combles aménageables, il offre un potentiel intéressant pour augmenter la surface habitable. Suite aux diagnostiques et à l'audit réalises, l'aménagement des combles ferait passer le bien de d'un DPE E à D selon l'auditeur (isolation des toits). L’appartement se compose actuellement de deux chambres, d’un séjour et d’une cuisine. Il dispose également d’un jardin privatif de 90 m² environ. Des travaux sont à prévoir (Éligible à Ma primRénov et Eco Prêt), offrant la possibilité de repenser les espaces et d’en faire un lieu de vie personnalisé. Proche des écoles et des transports en commun, cet appartement est situé dans un environnement pratique et agréable pour une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bertout EI (ID 73717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 1 170 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608991
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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