Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 de 104 m² environ, situé au second étage d'une résidence très bien entretenue, dans une rue calme dans la commune d'OETING, à 2 minutes de l'accès autoroutier et de la frontière allemande. Cet appartement spacieux et très bien agencé vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très agréable, notamment grâce à ses deux baies vitrées dans le salon-séjour, qui vous donneront un accès direct à une grande terrasse couverte ainsi qu'à un balcon. Une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et deux chambres viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous disposerez également d'un grand garage ainsi que d'une place de parking privative. Le chauffage au sol est individuel, avec une chaudière au gaz. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.