Appartement t3 de 87.56 m² avec terrasse + ascenseur + garage cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 87.56 m² situé en plein cœur de la ville d’oeting, au troisième étage, dans une copropriété datant des années 2000 de 22 appartements au calme avec ascenseur. Très bien situé à oeting, proche de toutes commodités ainsi que des écoles, et des axes routiers, cet appartement vous offrira diverses prestations. En vous accueillant par une entrée couloir d’une surface de 14.5 m², cette dernière dessert sur diverses pièces. Tout d’abord, vous trouverez la partie nuit comprenant deux chambres, la première de 15.29 m² et 9.91 m², toutes deux équipées de placard. Au bout du couloir se trouve un séjour lumineux d’une surface de 31.01 m² ouvert sur une cuisine équipée de 7.97 m². Depuis le séjour, vous bénéficierez de l’accès direct à une terrasse de 15 m² vous offrant une vue dégagée orientée plein sud, complété par un store électrique. Vous disposerez également d’une salle d’eau, équipé d’un placard pour machine à laver et sèche-linge le tout mesurant 5.72 m². Notez que le toilette est indépendant. En plus de disposer d’une luminosité surprenante, l’appartement détient divers atouts. Vous bénéficierez d’un ascenseur avec un accès à l’appartement, puis un accès au sous-sol desservi directement sur un garage privatif avec porte motorisée. De nombreux placards viennent compléter ce bien, il est également équipé d'un visiophone. La terrasse de l’appartement est en cours de rénovation (etanchéité + carrelage). La copropriété nécessite aucun travaux. La copropriété est gérée par bénédic. Les charges s’élèvent à environ 530euros par trimestre, comprenant l’électricité des communs, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des communs, l’eau, l’entretien des extérieurs, les frais de gestion et les ordures. Le chauffage est électrique par le sol. Ballon d’eau chaude éléctrique. La taxe foncière s’élève à 492 euros. Notre avis cimm : idéal premier achat ou appartement sénior 145 200 euros honoraires exclus - honoraires de 6.75%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 120 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.