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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Orange (84100)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Orange (84100)
75 000 €

Appartement 3 pièces Orange (84100)

* À vendre : ancien bureau à aménager en appartement Centre-ville d'Orange * Situé au coeur du centre-ville d'Orange au premier étage, cet ancien bureau est parfait pour être transformé en appartement. Niché dans une cour intérieure très calme, il offre une surface habitable de 67,52 m², accompagnée d'un balcon extérieur de 2,46 m². Le bien se compose de plusieurs espaces lumineux : une pièce de 5,22 m², un hall et escalier de 8 m², un couloir de 12,85 m², une pièce de 13,92 m², une autre de 12,42 m², une troisième de 10,28 m², un WC de 2,25 m² et une entrée de couloir de 2,58 m². La majorité des pièces bénéficient d'une exposition Ouest, assurant une belle luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant la création d'une salle d'eau et d'une cuisine, pour faire de cet espace un appartement agréable et fonctionnel. Ce bien constitue une opportunité rare dans un emplacement privilégié en centre-ville, au calme et proche de toutes commodités. Réseau : Groupement Immobilier Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net Thomas - 06 47 94 36 90 - t.dubreucq@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC : 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Toutes commodités
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 342 €

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 250 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 97345
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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