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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Orange (84100)

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Vente appartement 3 pièces 49 m² Orange (84100)

80 000 €

Appartement 3 pièces Orange (84100)

Iad france - florent nouveau vous propose : exclusivite - appartement - renove - calme - orange à vendre - appartement t3 rénové à orange découvrez ce charmant appartement de type t3, d’une surface de 49 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, dans la jolie ville d’orange. Avenue de l'argensol - le clos des saules libre d’occupation et disponible immédiatement, il a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Proche de la gare routière et sncf, les commerces et les services du centre ville sont à 1,5 km environ * description : - séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, évier avec meuble et un lave linge récent ainsi que de nombreux rangements haut. - 2 chambres confortables avec espace pour créer dressing - la salle de douche a été également rénovée avec wc et meuble vasque - balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. - garage privatif de 17 m² avec portail basculant. * les atouts : - libre d'occupation - exposition sud - raccordement fibre - compteur linky - chauffage collectif - porte du hall d'entrée sécurisée par badge - volet bois extérieur repeint - rénovation du sol en parquet stratifié contactez moi pour une visite en exclusivité\n\nla presente annonce immobiliere vise 120 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr florent nouveau - ei (id 89960) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 21 238 m²
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.