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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Orléans (45000)
120 500 €
-16.9 %

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Opportunité à saisir - Venez découvrir cet appartement lumineux idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, boulangeries, aldi), à 15 minutes à pied environ de la gare de Fleury, 12 minutes en vélo de la gare d'Orléans, d'environ 77 m² localisé au sein d'une petite copropriété au 3ème et dernier étage. Idéal pour investisseur ou pour un couple avec ou sans enfants. Ce dernier se compose comme suit : une entrée, un beau séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine séparée aménagée, un couloir desservant deux chambres dont une d'environ 18 m², une salle de bain et un wc séparé. Les 77 m² de surface permettent d'envisager divers aménagements selon vos besoins. Ce dernier dispose également d'une cave ainsi que d'une cour commune. Plusieurs places de stationnements sont disponibles dans la rue. Les plus : radiateurs, ballon d'eau chaude, tableau électrique et four récents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 500 € (soit 1 565 € / m²)
    -16.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.9 % (-24 500 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1537468
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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