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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Orléans (45000)
368 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

À côté du tramway Eugène Vignat B, à ORLEANS (45000) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 98,9 m² Carrez entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il s'organise comme suit : hall d'entrée, double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes de l'appartement. On trouve aussi la gare à cinq minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Pathé Place D'arc vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République anime les environs toutes les semaines le jeudi matin. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 204 kWh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 14393.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 368 000 € (soit 4 182 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : S23S-LXG-QUV
Orpi Valrim Orléans

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Orléans (45000)
Photo appartement à vendre à Orléans (45000) N° 1
Photo appartement à vendre à Orléans (45000) N° 2
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Photo appartement à vendre à Orléans (45000) N° 4

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