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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Orléans (45000)
387 500 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Orléans bord de loire magnifique f3 de 75,5 m². La pièce de vie de 37 m² se prolonge à l'extérieur pour une terrasse de 17 m² avec vue sur loire. Deux chambres de 10,5 et 12,5 m² (dont avec accès direct sur la terrasse), 2 wc indépendants et une jolie sde complètent ce bien. À noter que cet appartement de standing possède 2 parkings souterrains. Actuellement les frais de notaire sont offerts. Idéalement positionné dans la ville cette résidence est à 5mn à pied du tramway et le bus s'arrête devant. Les commerce et les écoles sont proches, la sortie autoroutière orléans centre est à 10mn. Ce bien log a408 est une belle opportunité pour confortablement se loger ou pour investir. Ce bien est disponible de suite et les frais de notaire sont offerts. Réf. 22524 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Etage
  • 3e étage
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : Est
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat
  • Construit en 2023
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 387 500 € (soit 5 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 75008142190
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Orléans (45000)
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