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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Orléans (45000)
175 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Orléans quartier "La croix Fleury"au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Au coeur d'un quartier récent, dans une résidence datant de 2015, cet appartement témoigne de par sa configuration, de son bon état d'entretien et de sa classification énergétique d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les multiples ouvertures créent une perspective et immergent les espaces de lumière, dont une baie vitrée s'ouvrant sur un balcon d'environ 7 m². Le plan efficace, confère à ce lieu une pièce de vie aux fonctions séjour / salle à manger, intégrant discrètement une cuisine aménagée ouverte, l'ensemble s'ouvre sur le balcon, la partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et WC à part. Un double stationnement couvert et une place de parking extérieure complètent ce bien qui peut offrir un rapport locatif confortable. Surface Carrez : 59,76 m² + Balcon : 6,97 m². Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : La croix Fleury
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1402110
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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