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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Orléans (45000)
468 700 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Orléans magnifique appartement neuf au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Belle pièce de vie très lumineuse de 48 m² prolongé par une terrasse de 26 m² sur les toits sans vis à vis (un véritable cocon). Deux chambres, 2 sde, 2 wc et 1 cellier attenant à la cuisine complètent ce bien. (il est possible de positionner une 3ème chambre dans un angle de la pièce de vie si nécessaire). 2 parkings souterrains font partis de ce bel appartement. Toutes les commodités sont à portée de jambe et le centre est à 2 stations de tram. Il y a une vue sur loire de la fenêtre de la cuisine. La terrasse spacieuse surplombe les jardins alentours. Ce magnifique appartement est un havre de tranquillité au cœur de la ville.(lot a505) réf. 22714 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 86.05 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
  • Surface du séjour : 88 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : Ouest
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Neuf
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, bus, autoroute, tramway, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 468 700 € (soit 5 450 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 75008144793
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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