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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Orléans (45000)
120 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45000)

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Appartement T3 Lumineux de 60 m² à Orléans Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez un séjour de 18 m², deux chambres spacieuses, une cuisine séparée et équipée, le tout dans un environnement calme et agréable. Construit en 1965, cet appartement en bon état général présente un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser. Une place de parking est disponible en option. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il bénéficie d’une localisation pratique, proche des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 61 lots principaux situés dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.02€ par mois (soit 1596.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rossignol Lacroix Olivier - EI (ID 53079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 177
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 596 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 1 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667485
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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