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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Orléans (45100)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Orléans (45100)
115 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45100)

Iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement de 58 m², idéalement situé à Orléans sud dans la résidence des ROSERAIES Venez découvrir cet appartement en bon état général, mais quelques rafraichissement sont à envisager pour le personnaliser à votre goût. Pas de gros travaux à prévoir (le ravalement et l'isolation notamment ont été réalisés il y a peu) Au 2ème étage, il vous offre une vue sur les arbres, sans vis-à-vis. Bénéficiez d'une exposition traversante EST - OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa composition vous permet de bénéficier de rangement grâce à ses placards intégrés, et une arrière cuisine. Niveau distribution vous avez un séjour d'environ 15 m², une cuisine de 8 m², deux chambres (13 m² et 10 m²), une arrière cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Une cave privative, local vélo et parking complètent le tout. Contactez-moi pour planifier une visite ou informations complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 383 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.33 € par mois (soit 1060 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 769
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 060 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 1 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1563762
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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