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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Orléans (45100)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Orléans (45100)
157 000 €

Appartement 3 pièces Orléans (45100)

Iad France - Christelle Huot (06 70 26 87 90) vous propose : Appartement de 72 m² rénové avec balcon – Proche des Bords de Loire Cet appartement T3 lumineux, rénové avec goût, situé au 1er étage, est idéal pour une famille. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, d’un agréable séjour de 20,49 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son balcon de 15,55 m² exposé plein sud dessert le séjour, les chambres et la cuisine, offrant ainsi un accès extérieur à plusieurs pièces de vie. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'une situation géographique très pratique, proche des écoles, jardins, commerces, transports en commun et commodités. Il dispose également d’une cave, d’un box et d’une place de parking privative. Si vous recherchez un appartement spacieux, rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et des équipements modernes, cet appartement proche des bords de Loire est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite au plus vite et découvrir votre prochain chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.25 € par mois (soit 2235 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Huot EI (ID 83191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 930384508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 116
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 235 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 000 € (soit 2 181 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1611122
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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