Iad france - sebastien mangin (06 03 84 90 88) vous propose : valeur sure ! Belle affaire a prix negociable ! Dans secteur residentiel et pavillonnaire, au sein d'une copropriete securisee, avec 2 ascenseurs, un appartement classe c en dpe, type 3 pieces avec balcon sans aucun vis-a-vis, se completant par une cave privative au sous-sol securise, un cagibi privatif sur le palier et une place de parking privative juste en bas de l’immeuble. Le bien est idealement situe, proche de toutes les commodites, avec les plus gros travaux de copropriete deja votes et donc completement a la charge du vendeur, tels que : le ravalement avec isolation thermique ayant debute, des nouvelles fenetres en double vitrage pvc, des volets roulants electriques a toutes les fenetres. Tous ces travaux sont déja votés et payés totalement par le vendeur. À orly, limite thiais, choisy-le-roi, au sein d'une résidence sécurisée et calme, hors de toute nuisance sonore, avec gardien, 2 ascenseurs, sans aucun vis-à-vis, un bel appartement type 3 pièces de 59 m² environ. L’appartement, spacieux et lumineux avec une vue magnifique, comprend : entrée, grand séjour de 25 m² environ donnant sur beau balcon sans vis-à-vis, belle cuisine équipée et meublée de 8 m² environ, 2 chambres de 10 m² environ, salle de bain, wc séparé. Le bien se complète d'une place de parking privative en bas de l'immeuble, d’une cave privative et d’un cagibi privatif. Le tout idéalement situé, à proximité à pied de toutes commodités : commerces et marché, écoles, collège, lycée et transports rer c, bus n°3, tram n°9. De plus, le prix est négociable. À ne pas manquer, coup de cœur assure ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mangin ei (id 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 450 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.