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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Orly (94310)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Orly (94310)
184 000 €

Appartement 3 pièces Orly (94310)

Valeur sure ! Tres belle affaire a prix negociable ! Dans secteur residentiel et pavillonnaire, au sein d'une copropriete securisee, avec 2 ascenseurs, un appartement classe c en dpe, type 3 pieces avec balcon sans aucun vis-a-vis, se completant par une cave privative au sous-sol securise, un cagibi privatif sur le palier et une place de parking privative juste en bas de l’immeuble. Le bien est idealement situe, proche de toutes les commodites, avec les plus gros travaux de copropriete deja votes et donc completement a la charge du vendeur, tels que : le ravalement avec isolation thermique, des nouvelles fenetres en double vitrage pvc, des volets roulants electriques a toutes les fenetres. À orly, limite thiais, choisy-le-roi, au sein d'une résidence sécurisée et calme, hors de toute nuisance sonore, avec gardien, 2 ascenseurs, sans aucun vis-à-vis, un bel appartement type 3 pièces de 60 m² environ. L’appartement, spacieux et lumineux avec une vue magnifique, comprend : entrée, grand séjour de 25 m² environ donnant sur beau balcon sans vis-à-vis, belle cuisine équipée et meublée de 8 m² environ, 2 chambres de 10 m² environ, salle de bain, wc séparé. Le bien se complète d'une place de parking privative en bas de l'immeuble, d’une cave privative au sous-sol sécurisé et d’un cagibi privatif sur le palier. Le tout idéalement situé, à proximité à pied de toutes commodités : commerces et marché, écoles, collège, lycée et transports rer c, bus n°3, tram n°9. De plus, le prix est négociable. À ne pas manquer, coup de cœur assure !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 130
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 184 000 € (soit 3 119 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662890
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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