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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Orvault (44700)
259 000 €
-4.21 %

Appartement 3 pièces Orvault (44700)

Nouveauté propriétés privées ! Orvault - petit chantilly / le bignon au coeur d'un quartier très prisé d'orvault, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 2005, bien entretenu. Cet appartement lumineux, exposé sud / ouest, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante am / eq (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une grande place de parking boxée complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités (tram l3, commerces et écoles). Dpe c, consommation annuelle estimée : 540 euros à 760 euros pour usage standard (année de référence 2021) libre de toute occupation. Prix : 259.000 euros fai dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur soit 250.000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis baudoin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis baudoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 2024ac00075 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378875- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Denis baudoin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 453035990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Bignon
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 985 € / m²)
    -4.21 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 224 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.21 % (-11 374 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 378875DBAU
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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