Iad France - Alexandre BORON (06 11 63 16 46) vous propose : Charmant appartement avec 2 chambres en vente à Osny – proche du centre-ville avec balcon, 2 places de parking et 1 cave Découvrez cet appartement F3 à Osny, parfait pour un couple avec un enfant cherchant un lieu de vie confortable à deux pas du centre-ville. Bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles, et transports, incluant la gare d'Osny. Ce bien se distingue par son agencement bien pensé, offrant une séparation entre les espaces de nuit et de vie. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur un balcon accueillant, tandis que la cuisine séparée assure intimité et fonctionnalité. Les deux chambres spacieuses sont équipées de rangements adéquats, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les atouts ne s'arrêtent pas là : 2 places de parking adjacentes et une cave offrent des solutions de rangement et de stationnement optimales. La résidence, sécurisée et dotée de la fibre optique, profite d'un environnement convivial et d'un accès privilégié au parc de Grouchy, réputé pour des moments de détente assurés. Saisissez cette occasion unique sur le marché d'Osny et venez découvrir ce lieu prêt à accueillir vos projets de vie. Contact disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BORON EI (ID 18871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.