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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77330)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)
295 000 €

Appartement 3 pièces Ozoir-la-Ferrière (77330)

Iad France - Marianne Arfi (06 67 19 91 12) vous propose : Appartement 4 pièces à découvrir à Ozoir-la-Ferrière. Situé dans la charmante ville d'Ozoir-la-Ferrière, cet appartement de 76 m² environ se trouve au 2ème étage d'une résidence calme de deux étages. En entrant, vous découvrirez un séjour de 28 m² environ. La cuisine aménagée ouvre sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale et pratique. Deux chambres bien aménagées ainsi que la salle de bain et un espace buanderie se trouvent à l'étage. Au 2ème étage se trouve une pièce sous pente aménagée qui peut être utilisée comme espace de travail ou de loisirs. Vous apprécierez également le balcon sans vis-à-vis, avec exposition plein sud. Les +: une place de parking abritée. Cet appartement a une localisation idéale puisqu'il se trouve à quelques minutes à pied des commerces, et des écoles et à 5 minutes en voiture de la gare RER. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Arfi EI (ID 77003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600862
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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