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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Ozouer-le-Voulgis (77390)

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Vente appartement 3 pièces 54 m² Ozouer-le-Voulgis (77390)

152 000 €

Appartement 3 pièces Ozouer-le-Voulgis (77390)

Iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : Découvrez ce bel appartement de type F3 vendu loué, niché dans un environnement paisible et disposant d'un jardin privatif, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Ce bien de 54,46 m² Loi Carrez propose un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres confortables, ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort de vie des occupants. Ce bien est vendu avec un bail locatif de 3 ans, signé le 1er novembre 2024, générant un loyer de 980 € par mois. Cette opportunité vous assure une rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place. En option : Un box privatif est également disponible à la vente pour 17 000 €, idéal pour un stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement F3 avec jardin privatif est un investissement clé en main, qui répond aux attentes des locataires en quête d’un cadre de vie agréable et bien pensé. Copropriété bénévole. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.