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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Palavas-les-Flots (34250)
274 000 €
-4.53 %

Appartement 3 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Bienvenue à palavas-les-flots station balneaire et touristique qui vient de célébrer ses 100 ans de joie et de souvenirs inoubliables au bord de la méditerranée. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement duplex t3 de 42 m² (r + 2), entièrement renové, vendu meublé, en excellent état. Situé au 2éme étage dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous disposerez d'une piscine collective pour vous détendre en toute tranquilité dans un environnement verdoyant et calme. Description du bien : au rez-de-chaussee vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, lave-linge), d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc séparé. Cote nuit - 1 chambre avec 1 lit double et placard de rangement. Le plus : une terrasse orientée sud-est de 7 m² ré-aménagée en veranda permet de déjeuner ou diner en famille en toute sérénité. Au 1er etage - une mezzanine vous permettra de créer un coin bureau ou du rangement supplémentaire, - une 2ème chambre avec lit double et rangement viennent compléter ce bien. Confort - climatisation réversible - double vitrage - volet roulant électrique exterieur emplacement strategique - a 5mn à pied des plages - proximité centre du ville (commercants, animations, restaurants. ) - accés direct vers montpellier 15 mn - aéoroport 10 mn - nouvelle gare de montpellier sud 15 mn la commune de palavas-les-flots a obtenu le label officiel de station balnéaire suite à la demande des pêcheurs. Aujourd'hui palavas attire des vacanciers et visiteurs du monde entier. Ce bien est vendu meublé, idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investisseurs. Contactez-moi vite pour visiter cet appartement, il n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 255, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867299).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 41 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1989
  • Etat general : bon etat general
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 255
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 372 €

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 5 480 € / m²)
    -4.53 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 888 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.53 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933571292
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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