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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Palavas-les-Flots (34250)
424 000 €

Appartement 3 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Idéalement situé à Palavas les Flots, proche des commerces, à peine de 10 minutes de Montpellier et de l'autoroute A709. Cet appartement se situe au 1er étage d'une copropriété de 5 lots et propose une vue directe sur le canal. Sa configuration, en fait un bien d'exception avec ses 2 chambres en mézzanine ouverte sur séjour et une vue plongeante sur le canal de Palavas les Flots. Au niveau zéro, vous profiterez d'une grand séjour cuisine de 40 m² dont une partie pouvant être aménagée en couchage. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien ne nécéssitant pas de travaux. Le double vitrage et sa climatisation reversible en améliorent son confort en toute saison. De nombreuses possibilités s'offrent à vous que ce soit en résidence principale et ou en investissement. Réf 1524. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 925 € par an. Surface CARREZ : 86.85 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Environnement : mer
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
A proximité
  • Proximité : commerces, plage, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 424 000 € (soit 4 930 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3471418037
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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