Iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Bienvenue à Pantin, à seulement quelques pas du cOEur dynamique de la ville, et du parc de la Villette où se situe ce charmant appartement de 70 m² Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, il conviendra parfaitement à un couple, ou une famille L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. + Deux places de parking et une cave L'immeuble est équipé de deux ascenseurs, offrant ainsi un accès facilité à l'appartement. La résidence est bien entretenue, assurant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique facilitant le quotidien de ses habitants. Pantin, avec son dynamisme culturel et ses nombreux espaces verts, est une commune attractive où il fait bon vivre. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement saura satisfaire vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 4e étage
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.