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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Pantin (93500)
239 000 €
-4.02 %

Appartement 3 pièces Pantin (93500)

Iad France - Anthony Ojea (06 51 32 53 81) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Pantin, 54 m² environ. Situé à 4 min à pied du métro Ligne 5, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement de 53.8 m² environ à Pantin offre un espace agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de 2 chambres confortables, une SDB et d'un WC séparé. La double exposition (nord - sud) confère une belle luminosité à toutes les pièces. Les équipements tels que le chauffage collectif au fuel et la fibre optique sont des atouts supplémentaires. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est situé à proximité immédiates des commerces, du métro, et des écoles, offrant ainsi un environnement pratique et dynamique. Vous pourrez également profiter de belles ballades le long du Canal de l'Ourcq qui se trouve à 400m, ou au parc Henri Barbusse qui se trouve à 5 min à pied. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité. Transports : Métro Ligne 5 «Bobigny Raymond Queneau 3 min à pied Bus 145,147 Laissez-vous charmer et accordez-vous le plaisir d’une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ojea EI (ID 4272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750 394 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 224 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 142
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 426 € / m²)
    -4.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.02 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601081
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Pantin (93500)
Photo appartement à vendre à Pantin (93500) N° 1
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